InnoFM Podcast

Folge 109 - M. Kelm/A. Wiederkehr/D. Mihaljevic - CREM Solutions/Merck - Arbeitsplatz- u. Energiemanagement mittels Workplace Systems

Martin Kelm ist Head of Smart Building Solutions und Artur Wiederkehr Senior Consultant der CREM Solutions aus Ratingen. Daniel Mihaljevic ist IT-Manager aus dem Bereich Real Estate Strategy & Operations der Merck Real Estate aus Darmstadt.
Workplace Experience & Workplace Analytics der CREM Solutions beinhalten als Smart-­Building-Plattform u.a. Tools für die Raum­buchung und Arbeits­platz­reservierung, das Flächen­management sowie die Analyse von Nutzer­daten für die Flächen­optimierung. Diese Smart-Building Lösungen haben die Merck Group im Bereich Real Estate in ihrem Changeprojekt zur Transformation in hybriden Arbeitswelten unterstützt und "en passant" auch beträchtliche Energieeinsparungen erzielt.
In der Podcastfolge skizzieren wir das gemeinsame Projekt der CREM Solutions und Merck Real Estate, werfen einen Blick auf die erzielten Ergebnisse, erörtern die Erfolgsfaktoren und Herausforderungen der Implementierung und besprechen welche Relevanz die KI hier haben kann.
Details zum Projekt finden Sie hier: https://www.crem-solutions.de/softwareloesungen/workplace/kunden-smart-building/
LinkedIn-Profile der Interviewpartner:
https://www.linkedin.com/in/martin-kelm-1b439791/
https://www.linkedin.com/in/artur-wiederkehr-a68b3019b/
https://www.linkedin.com/in/daniel-mihaljevic-57a9b3171/
Weitere Hinweise und Anmeldemöglichkeit zum Nutzerkongress, der im Intro der Podcastfolge besprochen wurde und auf dem auch Daniel Mihaljevic von der Merck Real Estate als Redner zu hören sein wird: https://nutzerkongress.de
gefma und i2fm loben drei kostenfreie Tickets zum o.g. Nutzerkongress in Düsseldorf für Nachwuchskräfte im Facility Management aus: https://nutzerkongress.de/u35-ticket-gewinnen/
Diese Folge InnoFM wird unterstützt von der Crem Solutions GmbH & Co. KG und der i2fm GmbH.

Folge 108 - Robert Betz - KPMG - Die digitale Transformation zeigt in den verschiedenen Assetklassen ein anderes Gesicht

Robert Betz ist Director und Head of Digital Real Estate der KPMG. Er begleitet seit über 20 Jahren die Immobilienbranche bei der Optimierung von Prozessen & Organisationen durch den Einsatz von IT-Systemen. Sein Schwerpunkt ist hier die Steigerung der Operational Excellence durch die intelligente Verknüpfung der Daten von Unternehmen, Gebäuden und Menschen. Im Podcast diskutieren wir u.a. die unterschiedlichen Reifegrade der Megatrends Digitalisierung & ESG in den verschiedenen Assetklassen, Möglichkeiten und Grenzen der Automatisierung von Steuerungsprozesen im CREM, Möglichkeiten der automatisierten Bewertung von Immobilien und den Stand der KI-basierten Systeme im Real Estate Bereich.
LinkedIn-Profil: https://www.linkedin.com/in/robert-betz-16262590/
Link zu den angesprochen Whitepapern "Immobilien & Innovationen" und dem WebCast: https://kpmg.com/de/de/home/branchen/real-estate/digital-real-estate/immobilien-innovationen.html

Folge 107 - Dirk Otto & David Rouven Möcker - RealFM & PwC - Facility Management Monitor 2023

David Möcker ist Partner der PwC Deutschland im Bereich Real Estate Consulting & Transformation und Dirk Otto ist nicht nur Director der Apleona sondern zudem Präsident von RealFM - dem deutschen Berufsverband der Real Estate und Facility Manager.
RealFM, PwC und BUILTWORLD haben im März den Facility Management Monitor 2023 vorgelegt. Mit diesem Facility Management Monitor wird ein Überblick über die CREM- und FM-Branchen gegeben. Zum einen wurde hier der Status Quo beleuchtet, wie groß die einzelnen Märkte in Deutschland und weltweit sind und inwieweit diese sich unterscheiden. Zum anderen wurden Kenner der Industrie zu den aktuellen Herausforderungen befragt und so das gegenwärtige Stimmungsbild der Branche festgehalten. Mit der erstmalig veröffentlichten FMTech Map wird gezeigt, wie ein zukunftsorientiertes Facility Management mit innovativen Lösungen umgesetzt werden kann. Im Podcast diskutieren wir die Thesen zum aktuellen Stimmungsbild im Markt:
Aufwand für Monitoring und Dokumentation steig
Vertragsanpassungen sind zeitnah zu erwarten
Die Präferenz für kürzere Vertragslaufzeiten steigt
Steigender Aufwand bei Vertragswechsel ist eine Belastung
Smart-Buildings sind bislang wenig verbreitet
Der Digitalisierungsgrad in der Branche ist weiter gering
Nutzen von ESG-Maßnahmen wird kaum gesehen
Spezifisches Facility Management befriedigt Mitarbeiterbedürfnisse
Facility Management leistet einen Mehrwert für das Unternehmen
LinkedIn-Profile:
https://www.linkedin.com/in/dirk-otto-14119312a/ (www.realfm.de)
und
https://www.linkedin.com/in/david-rouven-moecker-b8a725a2/ (https://www.pwc.de)
und
https://www.builtworld.com
Link zum Facility Management Monitor 2023:
https://www.realfm.de/produkt/facility-management-monitor-2023/
oder
https://www.pwc.de/de/real-estate/chancen-und-herausforderungen-im-facility-management.html
Die heutige Podcastfolge wird unterstützt von Management Forum Starnberg. Weitere Infos und Anmeldemöglichkeiten zur Fachkonferenz DIGITALES IMMOBILIEN- UND FACILITY MANAGEMENT findet man unter https://www.management-forum.de/events/fachkonferenz-digitales-facility-management/

Folge 106 - Christoph Rogge - Roche - Vom Projekt zum Produkt - das holistische Workplace Strategy Model eines Pharmariesen

Christoph Rogge ist Global Lead FM & RE Technolgy der F. Hoffmann-La Roche AG in Basel. Im Podcast besprechen wir wie man die User Experience holistisch verbessert, welchen Beitrag hier das Workplace Strategy Model sowie die Facility Performance Scorecard der Roche leisten, warum IWMS-Systeme noch Entwicklungsreserven zeigen, wie Christoph bei Roche die Flächeneffizienz gesteigert hat und über welche KPIs der Bereich Real Estate / FM gesteuert wird.
LinkedIn-Profil von Christoph Rogge: https://www.linkedin.com/in/christoph-rogge-7134828/
Weitere Infos und Anmeldemöglichkeit zum Event "Nachhaltigkeit im FM" am 12./13. September in Berlin finden Sie hier: https://www.facility-manager.de/nachhaltigkeit2023/
Die heutige Folge wird unterstützt von der FORUM Zeitschriften und Spezialimmobilien GmbH (https://www.facility-manager.de)

Folge 105 - Elena Ernstorfer, Janina Krutz & Marianna Ziemer - BEGIS FM Award 2023

Elena Ernstorfer, Janina Krutz und Marianna Ziemer sind die Preisträgerinnen des BEGIS FM Awards 2023, der am 6.6.2023 im Rahmen des BIM-Dialoges der M&P BEGIS GmbH in Düsseldorf vergeben wurde.
Der BEGIS FM Award soll Studierende, Absolventen und Young Professionals ansprechen, die sich für ein digitales und nachhaltiges Facility-Management begeistern - passt also wie Faust auf's Auge zum Podcast InnoFM - und die mit ihrer Masterarbeit, Bachelorarbeit oder Projektskizze aus der Praxis mit Innovationskraft und einem gewissen Neuigkeitsgrad auf sich aufmerksam gemacht haben.
Die diesjährigen Gewinnerinnen sind:
1. Platz: Elena Ernstorfer (auf dem Bild 2. v.r.) „Potenziale und Herausforderungen von BIM im FacilityManagement: Eine Fallstudie zur Untersuchung ausgewählter BIM-Anwendungsfälle mit PowerBI.“
(Jade Hochschule)
2. Platz: Janina Krutz (auf dem Bild 2. v.l.) „Entwicklung eines Bewertungsmodells für Bestandsmodernisierungen zur Bestimmung des Verkehrswertes von Büroimmobilien für Projektentwickler.“
(FH Aachen University of Applied Sciences)
3. Platz: Marianna Ziemer (auf dem Bild 1. v.r.) „Entwicklung und Anwendung eines Ansatzes zur Identifikation von Mustern und Zusammenhängen in Raumklimamonitoringdaten auf Basis von unüberwachten Clustering Algorithmen.“ (RWTH Aachen University)
Im Podcast tauschen wir uns über den BIM-Dialog aus, stellen die prämierten Bachelor- und Master-Arbeiten vor und tauschen uns am Ende noch darüber aus wie das Hochschulsystem den Anteil der weiblichen Studierenden in den MINT-Fächer steigern könnte.

Folge 104 - Sven Wingerter - Eurocres - 80 Millionen m2 Bürofläche werden nicht mehr gebraucht

Sven Wingerter ist Geschäftsführer der Eurocres Consulting GmbH. In einem aktuellen Interview im Spiegel wagt er die These, dass 80 Millionen m2 Bürofläche alleine in Deutschland nicht mehr gebraucht würden. In der Podcastfolge besprechen wir, wie er diese Zahl begründet, klären auf, was das Stichwort „versteckter Leerstand" damit zu tun hat, erörtern auf welche Art und Weise Unternehmen mal sanft und mal weniger sanft Druck ausüben, um die Präsenz in den Büros vor Ort wieder zu erhöhen, andere hingegen durch die Steigerung der Homeoffice-Tage nicht nur die Zufriedenheit der ArbeitnehmerInnen und die Unternehmenskultur verbessern wollen, sondern auch ein Instrument suchen, um teure Büroflächen zu reduzieren, beschreiben was ausgewählte Tools der Eurocres wie der m²-Check und die AcitivityCode-Analyse in diesem Zusammenhang leisten können, und erörtern, ob die kürzlich vorgestellte Apple Vision Pro die Tür zum Metaversum weiter öffnet oder nicht.
Link zum Profil von Sven: https://www.linkedin.com/in/eurocres/
Die heutige Folge wird unterstützt von business factors Deutschland GmbH. Infos und Anmeldemöglichkeiten zu den Strategietagen Energie & Facility Management am 20. und 21. September 2023 gibt es hier: https://www.businessfactors.de/de/conferences/facility-management/

Folge 103 - Björn-Martin Kurzrock - RPTU - Wie sieht die Immobilie der Zukunft aus?

Björn-Martin Kurzrock ist Professor of Real Estate Studies an der Rheinland-Pfälzischen Technischen Universität Kaiserslautern-Landau (RPTU) wo er im Fachbereich Bauingenieurwesen und Fachgebiet Immobilienökonomie die Bachelor- und Masterstudiengänge "Immobilien und Facilities Management und Technik" leitet. Daneben ist Björn Präsident der European Real Estate Society - ERES, Vorstand in der gif - Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung und im Herausgebergremium der ZIÖ - Zeitschrift für Immobilienökonomie. In der Podcastfolge sprechen wir über unser gemeinsames Professorentreffen der GEFMA in Kassel und über die Themen die er in einem Beitrag in der aktuellen Ausgabe der Zeitschrift "gif im Fokus" veröffentlicht hat: "Wie sieht die Immobilie der Zukunft aus? Wir sind Meta-Branche: Baukultur, Technologie, Digitalisierung und die gebaute Welt." Hier nähern wir uns u.a. den Fragen wie intelligent smart wirklich ist und wie intelligente Nutzungskonzepte aussehen sollten. Am Ende verrät uns Björn noch, dass er mit seinem Team kurz vor der Gründung eines Technologie-Spin-Offs steht.
LinkedIn-Profil: https://www.linkedin.com/in/björn-martin-kurzrock-a25468185/

Folge 102 - Marc Arnold - bk Group - Ein FMler betreibt die E-Tankstelle der Zukunft

Marc Arnold ist Managing Director der bk Group AG und Co-Founder & Managing Partner der bk World Holding GmbH. Die bk Group AG aus dem bayerischen Endsee hat u.a. große Erfahrungen im Bereich Ladenbau und technischem Facility Management. Diese (Ursprungs-)Kompetenzen haben die Founder Gerold Wolfarth und Marc Arnold nun dazu genutzt, mit der bk World das Elektroauto-Laden zu revolutionieren. In der Podcastfolge sprechen wir darüber warum sich die bk Group Weltmarktführer nennt, was sich hinter dem Geschäftsmodell der bk World verbirgt, warum die sogenannten QUBES in Teilen der Presse mit der Tankstelle der Zukunft in Verbindung gebracht werden, welche Produkte und Services aus dem Ökosystem der bk World in komfortablen Lounge-Bereichen zum Verweilen einladen und die Ladezeit zur Quality Time machen sollen, welche Ausbaustufen bereits heute für die DACH-Region angedacht sind, welche Anforderungen von Tesla an die QUBES gestellt wurden und welche Aktivitäten für das Jahr 2023 noch geplant sind.
Link zur bk World: https://bk.world
Link zum LinkedIn-Profil von Marc Arnold: https://www.linkedin.com/in/marc-arnold-2b9009198/

Folge 101 - Carsten Kreutze und Markus Nürenberg - RECOGIZER - Selbstlernende Gebäudelösungen für ein besseres Klima

Carsten Kreutze ist CEO und Markus Nürenberg ist COO des GreenTech-Unternehmens Recogizer. In der Podcastfolge sprechen wir zu Anfang über unsere Erfahrungen im Umgang mit ChatGTP, stellen das Geschäftsmodell vor, erfahren wie das Proptech in der Gründungsphase finanziert war, klären ob die aktuellen Multikrisen einen Einfluss auf das Geschäft haben, diskutieren welche Barrieren die Diffusion technischer Lösungen in der IM-Branche behindern, erörtern welche Risiken und Bewertungsabschläge drohen wenn Immobilien künftig energetisch suboptimal betrieben werden, klären was prädikative Betriebsoptimierung bedeuten kann, decken auf welche Einsparungen mit Recogizer möglich sind und wie das Pricing-Modell ausschaut.
LinkedIn-Profile:
https://www.linkedin.com/in/carsten-kreutze-013b0062/
https://www.linkedin.com/in/markus-nuerenberg-7bb051123/
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Weitere Infos und Anmeldung zur CAFM-Messe & Kongress 2023: https://www.facility-manager.de/aktuelles/cafm-messe-2023/
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Diese Podcastfolge wird unterstützt von Recogizer und FORUM Zeitschriften und Spezialmedien GmbH (https://www.forum-zeitschriften.de/)

Folge 100 - InnoFM meets Die Haus-Meister

Mit der 100. Folge habe ich mir einen großen Wunsch erfüllt mit dem ich seit Längerem schwanger gegangen bin: Eine gemeinsame Podcastfolge mit den drei (Ex-)Haus-Meistern Andy Dietrich, Andreas Schulten und Thomas Beyerle. In Ihrem Podcastformat haben sie ein paar Jahre die Immobilienmythen entmystifiziert aber dann im Oktober 2022 in einem großen Live-Finale auf der EXPO-Real zur Überraschung ihrer treuen Fangemeinde gesagt: Auch die schönste Reise muss irgendwann ein Ende nehmen. Andy Dietrich ist in seinem wirklichen Berufsleben stolzer Spielermacher der Strategiekollegen aus Berlin, Andreas Schulten ist Chief Representative der bulwiengesa und Thomas Beyerle Analyst und Managing Director der Catella sowie Professor für Allg. BWL und Research im Masterstudiengang Betriebswirtschaft (Bau und Immobilien) an der Hochschule Biberach. In dieser Jubiläumsfolge InnoFM besprechen wir warum die drei ihren Podcast "Die Haus-Meister" genannt hatten, ob sie über ein Revival nachdenken oder tatsächlich auf den Lifetime-Immobilienaward warten, klären ob ChatGTP Die Haus-Meister kennt, diskutieren die "steile These": Die Ergebnisse der 30 Stunden-Beratung des Koalitionsausschusses bedeuten ein Rückschritt für den Klimaschutz im Immobiliensektor, legen offen wie die drei Haus-Meister auf die Bühne gegangen wären wenn sie den ImmobilienAward in der Kategorie Kommunikation gewonnen hätten, und diskutieren schließlich eine These, die Philipp Pausder, CEO und Gründer von Thermondo, im Morning Briefing Podcast von Gabor Steingart bzgl. der Effizienzreserven im Handwerk zum Besten gegeben hat.