InnoFM Podcast

Wie KI-Agenten, Augmented Reality und Robotics das Integrated Facility Management neu definieren – und warum am Ende alles mit Daten beginnt.
KI-Agenten, Augmented Reality und Robotics verlassen die Pilotphase und halten Einzug in das operative Facility Management. Alexandra Pabst, Head of Workplace Management DACH & Netherlands, und Yannic Bülow, Category Manager DACH & CE, JLL, diskutieren, wie neue Technologien, Datenqualität und moderne Führungsansätze die Zukunft des Integrated FM prägen.
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Werberpartner dieser Folge ist P&N Kanaltechnik. Das Unternehmen saniert Abwasser-Fallstränge mit einer innovativen Spray-Coating-Methode – schnell, kostengünstig und ohne das aufwändige Aufstemmen von Wänden oder Fliesen. Mehr Informationen zur Technologie und den Einsatzmöglichkeiten gibt es unter www.pundn-kanaltechnik.de.____________________________________
Der InnoFM Podcast war über viele Jahre untrennbar mit dem Namen Markus Thomzik verbunden. Mit großer Leidenschaft, tiefem Fachwissen und echter Neugier hat er Gespräche geführt, die die Facility-Management- und Immobilienbranche bewegt haben.
Leider ist Markus 2025 verstorben. Sein viel zu früher Tod hinterlässt eine große Lücke – nicht nur in der Podcast-Landschaft, die er mit InnoFM geprägt hat, sondern vor allem in der Community, die er mit aufgebaut und inspiriert hat.
Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter.
InnoFM ist eine Produktion von DIGITALWERK/The Accelerate Company.
00:00 Darum gehts in der Folge05:20 Warum klassische FM-Richtlinien heute schneller veralten denn je07:20 Wo die FM-Branche bei Digitalisierung und KI wirklich steht10:00 Mixed Target Operating Models: Menschen und KI-Agenten im Zusammenspiel13:30 Wie Kunden, Dienstleister und Partner gemeinsam Innovation vorantreiben17:00 Daten, BIM und die Notwendigkeit, Silos aufzubrechen19:30 Die wichtigsten Technologietreiber: KI-Agenten, AR und Robotics22:00 Leadership als unterschätzter Erfolgsfaktor der Transformation26:10 Reality Check: Was Robotics heute kann – und was noch nicht28:20 Wie KI und AR den Alltag einer FM-Geschäftsführerin verändern31:30 Praxisbeispiele für KI-Agenten im Facility Management37:40 Die GEFMA-Zukunftswerkstatt und die Zukunft des FM41:20 Wie man in einer exponentiellen Technologiewelt am Ball bleibt45:00 Fazit: Mut, Datenqualität und Kollaboration als Erfolgsfaktoren
 

Wie Würth Facility Management strategisch neu denkt – und warum Daten, Change und Führung dabei entscheidend sind.
Juliane Viktor ist Gruppenleiterin Facility Management bei der Adolf Würth GmbH & Co. KG. Mit Christian spricht sie über die Transformation von Corporate Real Estate und Facility Management. Von zentralen Strukturen über datenbasierte Entscheidungen bis hin zu neuen Führungsansätzen. Im Fokus stehen die Zusammenführung von Campus- und Niederlassungsmanagement, die Rolle von Digitalisierung sowie persönliche Einblicke in moderne Führung und Diversität im FM.
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Der InnoFM Podcast war über viele Jahre untrennbar mit dem Namen Markus Thomzik verbunden. Mit großer Leidenschaft, tiefem Fachwissen und echter Neugier hat er Gespräche geführt, die die Facility-Management- und Immobilienbranche bewegt haben.
Leider ist Markus 2025 verstorben. Sein viel zu früher Tod hinterlässt eine große Lücke – nicht nur in der Podcast-Landschaft, die er mit InnoFM geprägt hat, sondern vor allem in der Community, die er mit aufgebaut und inspiriert hat.
Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter.
InnoFM ist eine Produktion von DIGITALWERK/The Accelerate Company. 
04:31 Transformation von CREM und Facility Management bei Würth10:17 Change Management, Standards & neue Organisationsstrukturen15:21 Digitalisierung, Datenmanagement & strategische Entscheidungen20:33 Führung, Diversität & Karriere im FM29:13 Learnings aus der Transformation & Ausblick auf die Zukunft des FM
 

Wie KI, Daten und Mut das Facility Management vom Akronym-Theater zur echten Wertschöpfung führen.Heute gibts eine besondere Folge: Christian war auf dem fmn Nutzerkongress 2026. 
Auf einem Live-Panel hat er mit Gästen diskutiert, warum neue Buzzwords nichts bringen, wenn Datenbasis und Prozesse nicht stimmen. 
Es geht um KI, Automatisierung, Fachkräftemangel – und darum, wie FM endlich vom Mitläufer zum Treiber wird.
Bei Christian auf der Bühne waren:Angelika Schmidberger, Vendor Performance Manager FM bei Infineon Technologies, Matthias Mosig, Prokurist, Head of Digital Transition TÜV SÜD Advimo GmbH und Lukas Lang, Apleona Programmleitung ERP- & CAFM-Transformation.
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Der InnoFM Podcast war über viele Jahre untrennbar mit dem Namen Markus Thomzik verbunden. Mit großer Leidenschaft, tiefem Fachwissen und echter Neugier hat er Gespräche geführt, die die Facility-Management- und Immobilienbranche bewegt haben.
Leider ist Markus 2025 verstorben. Sein viel zu früher Tod hinterlässt eine große Lücke – nicht nur in der Podcast-Landschaft, die er mit InnoFM geprägt hat, sondern vor allem in der Community, die er mit aufgebaut und inspiriert hat.
Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter.
InnoFM ist eine Produktion von DIGITALWERK/The Accelerate Company. 02:56 Gäste & Ausgangsthese (FM-Status quo)07:37 FM zwischen Follower-Rolle und Eigenanspruch10:57 KI, Automatisierung & neue Möglichkeiten16:43 Fachkräftemangel & Wissenssicherung21:54 Markt, Innovation & externe Player27:34 Fazit: Daten, Prozesse, Mut
 

Tim Schmitt, Head of Corporate Real Estate beim Innovationspark Artificial Intelligence (IPAI) in Heilbronn, gibt Einblicke in eine der größten Projektentwicklungen Deutschlands.
Er erklärt, wie auf 30 Hektar ein vernetztes KI-Ökosystem entsteht – mit Geothermie, digitalem Zwilling und dem Mut zur permanenten Iteration.
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Leider ist Markus 2025 verstorben. Sein viel zu früher Tod hinterlässt eine große Lücke – nicht nur in der Podcast-Landschaft, die er mit InnoFM geprägt hat, sondern vor allem in der Community, die er mit aufgebaut und inspiriert hat.
Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter.
InnoFM ist eine Produktion von DIGITALWERK/The Accelerate Company. 
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00:00 Intro & Vorstellung02:46 Was ist der IPAI Heilbronn?06:41 CREM beim IPAI – Rolle und Herausforderungen09:15 Learnings aus dem Projekt: Always Beta13:25 Nachhaltigkeitskonzept: DGNB Platin, Geothermie & Biodiversität18:27 Betrieb & IoT-Ready Campus21:38 FM-Strategie & Kooperation mit der Schwarz Gruppe26:47 KI-Tools im Arbeitsalltag & digitale Zwillinge31:31 Dateninfrastruktur & Smart Building34:09 Mobilität: Autofreier Campus & unterirdische Logistik37:27 Drei Learnings für Quartiers- und Campusentwickler41:05 Informiert bleiben im dynamischen Umfeld45:35 KI-Festival am IPAI & Abschluss
 

In Folge #135 spricht Christian mit Frank Schröder,Corporate Facility Management Director of efficient Technologies bei Phoenix Contact, und Fabian Naethbohm, der an der Hochschule Mainz das Smart Building-Reallabor leitet. 
In dieser Folge diskutiert Christian mit Frank und Fabian, warum ein strukturiertes Betreiber-Datenmodell das unverzichtbare Fundament für den Einsatz von künstlicher Intelligenz im Facility Management ist. Es geht darum, wie Konzepte wie Linked Data und der digitale Produktpass Silos aufbrechen und den Weg zum Gebäude-Betriebssystem 4.0 ebnen.
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Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter.
InnoFM ist eine Produktion von DIGITALWERK/The Accelerate Company. 
03:20 – Industrie trifft Forschung – Frank Schröder & Fabian Naethbohm05:09 – Die Disziplinen des Immobilien-Zehnkampfs und das Ende der Datensilos10:55 – Linked Data & Graphen: Die semantische Verknüpfung von Gebäudedaten12:56 – Das Betreiber-Datenmodell als "Statik" der digitalen Immobilie19:55 – Asset Administration Shell (AAS): Der digitale Ausweis für jedes Bauteil23:13 – Explainable AI: Warum KI ohne Struktur nur eine Blackbox bleibt28:13 – Datenräume & Arbeitskreis Gebäude Betrieb 4.031:50 – Praxistipp: Der Softwarearchitekt als neuer Schlüsselspieler im FM39:53 – Networking & lebenslanges Lernen: So bleibt man am Ball
 

Mit der „Captain Clarity Force“ und KI-Superkräften gegen das Datenchaos im Bestand. Christian spricht in Folge #134 mit der FM-Expertin Alina Cartus, Co-Founderin und COO von ENTENDIX.
Alina erklärt, warum klassisches Fachwissen im FM ausgedient hat und durch die Fähigkeit ersetzt wird, komplexe Gebäudedaten mittels KI strategisch zu interpretieren. 
Als „Captain Clarity“ ebnet Alina mit Röntgenblick und Effizienzradar den Weg zum datengestützten Green Building.
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01:09 – Alina Cartus: Von der Forschung zur Gründung von Ethics04:17 – ENTENDIX: Komplexes einfach machen05:55 – Die Escape-Room-These: Komplexität im FM meistern09:58 – Skill-Shift: Von Fachwissen auf Vorrat hin zur Urteilskraft13:10 – Die Captain Clarity Force: Drei Superkräfte für das FM19:45 – Der Röntgenblick: Transparenz im Gebäudebestand schaffen23:49 – KI als Katalysator: Was heute real ist und was Vision bleibt27:55 – Agentische Systeme: Operative Entlastung durch KI-Tools35:39 – Tipps für die Community & Abschluss 
 
 

Folge #133: Warum Infrastruktur zur Chefsache wird! Wie der globale Verpackungsmaschinenbauer Optima Gebäude und Services als strategischen Wettbewerbsvorteil neu denkt.
Im Podcast spricht Christian mit Christoph darüber, wie sich die Optima Packaging Group vom reinen Maschinenbauer zum Lifecycle-Partner wandelt und welche fundamentalen Auswirkungen dies auf die globale Standortstrategie hat. 
Es geht um Flexibilität und Datenfähigkeit im Facility Management, die heute entscheidende Faktoren für den industriellen Geschäftserfolg sind.
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Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter.
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00:00 Wer ist Christoph Müller?03:30 Die Entwicklung der Optima Packaging Group zum globalen Player06:40 Investitionstreiber: Technologie, Markt und Turnkey-Anlagen 11:03 Anforderungen an moderne Industriegebäude: Flexibilität vs. Fixkosten 13:55 Transformation zum Servicepartner und die Folgen für die Logistik 16:49 Globale Standortstrategie und Nachhaltigkeit (Care for Tomorrow) 20:42 Die Bedeutung von Daten und Energieeffizienz im Gebäudebetrieb 23:34 Die CFO-Perspektive: Immobilie als Kostenstelle oder Wertschöpfung? 29:50 Langfristige Investitionen: Gebäudetechnik und internationale Lernkurven 32:54 Wunschzettel an das FM: Datenfähigkeit, Flächenflexibilität und Modularisierung 36:54 Tipps für das Informationsmanagement und Netzwerkpflege
 

KI-Agenten und Wissensmanagement: Die Revolution im Facility Management! 
In Folge #132 begrüßt Christian die FM-Expertin Julia Aupperle, um über die radikale Transformation der Immobilienbranche durch Künstliche Intelligenz zu sprechen. Es geht darum, wie autonome KI-Agenten repetitive Aufgaben wie die Wartungsplanung übernehmen, warum der „digitale Zwilling“ der eigenen Person die Aus- und Weiterbildung revolutioniert und wie Mehrsprachigkeit im FM durch KI-Tools endlich barrierefrei wird. 
Julia Aupperle teilt wertvolle Praxiseinblicke in das Change Management und erklärt, warum der Mensch trotz technologischer Sprünge weiterhin die entscheidende Instanz für strategische Probleme bleibt.
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Leider ist Markus 2025 verstorben. Sein viel zu früher Tod hinterlässt eine große Lücke – nicht nur in der Podcast-Landschaft, die er mit InnoFM geprägt hat, sondern vor allem in der Community, die er mit aufgebaut und inspiriert hat.
Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter.
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00:00 Darum gehts in der Folge02:54 Was sind KI-Agenten und welches Potenzial bieten sie im FM?06:58 Herausforderungen in der Praxis: Akzeptanz, Datenqualität und Recht11:51 Wissensmanagement: Wenn Experten in Rente gehen13:53 Die Zukunft: Multimodale KI und digitale Avatare20:51 Mehrsprachigkeit als Gamechanger in internationalen Teams30:53 Grenzen der KI und die Rolle des Menschen36:02 Neue Formate: Strategische Weiterbildung in Unternehmen41:26 Fazit: Klein anfangen und den Menschen mitnehmen
 

In Folge #131 spricht Christian mit Beatriz Soria León darüber, wie KI-Agenten und strategische Partnerschaften den modernen FM-Einkauf revolutionieren und die Komplexitätsfalle aus ESG und Kostendruck lösen.
Beatriz verrät, wie Facility Management als „lebendes System“ über die reine Preislogik hinausgeht und warum Datenintelligenz zum entscheidenden Erfolgsfaktor wird. Ein von ihr mitentwickelter „Tender Agent“ vereinfacht Ausschreibungsprozesse durch KI radikal. 
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00:00 – Darum gehts in der Folge04:09 – Die Komplexitätsfalle: Warum klassisches Procurement im FM scheitert07:23 – ESG als Compliance-Funktion: Von der Scorecard zur Kreislaufwirtschaft13:00 – Resilienz durch Partnerschaft: Lieferanten als Strategiegeber17:11 – Revolution im Einkauf: Der Einsatz von KI-Agenten & Tender Agent25:24 – Mensch vs. Maschine: Neue Kompetenzen und die Angst vor der Automatisierung33:05 – Datenintegration: Single Source of Truth als Fundament für KI37:11 – Fazit & Tipps: So gelingt der Start in die digitale Transformation
 
 

In Folge #130 spricht Christian mit dem Entrepreneur Jon Valentin Gonzalez über den Karriereweg von Young Professionals im Real Estate Management, die kulturellen Unterschiede in der Fehlerkultur zwischen Deutschland und Spanien und den mutigen Schritt von der Corporate-Welt in die Selbstständigkeit.
Wie wird man vom "Intrapreneur" bei Big-Four-Unternehmen zum eigenständigen Berater in Madrid? Jon Valentin Gonzalez teilt seine Learnings über die Bedeutung von Netzwerkarbeit, das "Arzt-Prinzip" in der Beratung und warum man manchmal Nein sagen muss, um wirklich zu wachsen.
 
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Ab September 2025 wird der InnoFM Podcast von DIGITALWERK produziert. Mit Christian Schlicht als neuem Host gewinnt das Format eine neue Stimme – die den Geist von InnoFM bewahrt und zugleich neue Impulse setzt. Wir danken Markus für seine inspirierende Arbeit – und führen sie in seinem Sinne weiter.
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00:00 – Intro & die Frage nach dem Karriereweg der Zukunft
04:02 – Warum Deutschland? Studium und Lehre im internationalen Vergleich
07:02 – Karrierestart bei PwC: Von der Theorie in die harte Praxis der Wirtschaftsprüfung
11:22 – Fehlerkultur & Priorisierung: Warum "Zuhören" die wichtigste Fähigkeit ist
15:08 – Mentoren & Buddies: Unterschiede zwischen Audit und Consulting
17:48 – Leidenschaft für Immobilien: Das "People Business" im Facility Management
21:33 – Beratungstaktik: Workshops als Schlüssel zum echten Kundenverständnis
24:53 – Networking & Personal Branding: Sichtbarkeit durch Verbandsarbeit
30:40 – Die Berater-Metapher: Warum ein guter Consultant wie ein Arzt agiert
34:35 – Der Sprung in die Selbstständigkeit: Von Frankfurt zurück nach Spanien
38:07 – Was ist ein Entrepreneur? Initiativen innerhalb von Konzernen
40:09 – Lifelong Learning: Buchempfehlungen, Standards und Podcasts
41:48 – Zusammenfassung & Abschluss